מימון נדל"ן בפורטוגל
חושבים על רכישת נדל"ן בפורטוגל?
מחזיקים דרכון פורטוגלי? או קונים כזרים?
צריכים עזרה עם משכנתא?
מערכת הבנקאות הפורטוגלית מספקת מימון נדל"ן עד 75% משווי הנכס! עם ההדרכה הנכונה, גישה למימון נדל"ן בפורטוגל קלה מאי פעם. אנו מסייעים ללקוחות בינלאומיים להשיג משכנתאות בתנאים הטובים ביותר - עם ליווי אישי מלא, תהליכים יעילים ומשא ומתן מקצועי מתחילתו ועד סופו.
הדרך הפשוטה ביותר לקבל משכנתא בפורטוגל!
אישור חלק וליווי מלא
בחירת ההצעה הטובה ביותר
בחינת אפשרויות המשכנתא
הבנת צרכי המימון שלכם
נלווה אתכם לאורך כל תהליך הבקשה, הכנת המסמכים והסגירה, ונבטיח אישור משכנתא מהיר ובטוח – עם תמיכה מלאה בכל שלב.
נסייע לכם להשוות בין תנאים, ריביות ודרישות אישור – כדי לבחור את המשכנתא המשתלמת והמתאימה ביותר עבורכם.
נציג בפניכם מסלולי משכנתא ממבחר בנקים מובילים בפורטוגל, עם אפשרויות מימון של עד 75% משווי הנכס.
נתחיל בשיחה קצרה כדי להכיר את היעדים שלכם, התקציב והעדפות המימון.
הדרך הפשוטה ביותר
לקבל משכנתא בפורטוגל!
הבנת צרכי המימון שלכם
בחינת אפשרויות המשכנתא
בחירת ההצעה הטובה ביותר
אישור חלק וליווי מלא
נתחיל בשיחה קצרה כדי להכיר את היעדים שלכם, התקציב והעדפות המימון.
נציג בפניכם מסלולי משכנתא ממבחר בנקים מובילים בפורטוגל, עם אפשרויות מימון של עד 75% משווי הנכס.
נסייע לכם להשוות בין תנאים, ריביות ודרישות אישור – כדי לבחור את המשכנתא המשתלמת והמתאימה ביותר עבורכם.
נלווה אתכם לאורך כל תהליך הבקשה, הכנת המסמכים והסגירה, ונבטיח אישור משכנתא מהיר ובטוח – עם תמיכה מלאה בכל שלב.
דירות | בתים | בניינים
מצאו את הנכס המושלם בפורטוגל בעזרת אנשי מקצוע ותיקים ומנוסים שיעזרו לכם לאתר
את העסקה הטובה ביותר במהירות.
השאירו פרטים, ואנחנו נמצא את ההשקעה המושלמת עבורכם.
ניתן גם ליצור איתנו קשר ישירות בוואטסאפ
+351910698468
מימון נדל"ן בפורטוגל -
איתכם בכל שלב
רכישת נכס בפורטוגל על ידי זרים היא החלטה אסטרטגית – לשימוש אישי, להשקעה או לשילוב של השניים. אחד היתרונות הבולטים של השוק המקומי הוא הזמינות הרחבה של מימון נדל״ן בפורטוגל, גם עבור תושבים שאינם תושבי המדינה. עם זאת, מעבר למציאת הנכס המושלם, בחירת המשכנתה הנכונה בפורטוגל היא מרכיב מפתח להצלחת העסקה. המשימה שלנו היא להעניק לך ליווי פיננסי אישי ולפתוח בפניך את הדלת לתנאים התחרותיים ביותר בשוק.
ליווי אישי להשגת המשכנתה המתאימה עבורך
הצוות המומחה שלנו מלווה אותך לאורך כל הדרך – מהשיחה הראשונה ועד החתימה הסופית בבנק. אנו בוחנים את מצבך הפיננסי, בונים תכנית מותאמת אישית ופועלים מול הגופים המלווים בשמך. בין אם אתה רק בודק אפשרויות מימון לרכישת נכס בפורטוגל ובין אם אתה כבר משווה הצעות, אנו מטפלים בתרגומים, בתיאום פגישות, בהכנת המסמכים ובהגשתם – כך שאתה יכול להתמקד בבית החדש שלך, ולא בבירוקרטיה.
מימון של עד 75% – תנאים נדיבים לרוכשים בינלאומיים
אחד היתרונות המשמעותיים של משכנתאות בפורטוגל הוא שיעור המימון הגבוה המוצע לרוכשים זרים. ברוב המקרים ניתן לקבל מימון של עד 75% משווי הנכס – במיוחד לבעלי הכנסה יציבה. אנו יודעים אילו בנקים מציעים את התנאים המועדפים, כיצד לבנות בקשה נכונה ומה נדרש כדי להשיג אישור במהירות ובביטחון.
תובנות מרכזיות על שוק הנדל״ן בפורטו
הרובע ההיסטורי של פורטו זוכה להדגשה על ידי ברקשייר האת'ווי כיעד השקעה מוביל.
מחירי הנדל"ן בפורטוגל זינקו בכ-40% בארבע השנים האחרונות.
התחזיות צופות עליית מחירים שנתית ממוצעת של 8% בעשור הקרוב.
פורבס כינה את פורטוגל כמדינה המבטיחה ביותר להשקעות נדל"ן לשנת 2020.
פורטו מדורגת כעיר העשירית הטובה ביותר בעולם למגורים (2022).
עשרות אלפי מהגרים אמידים מארה"ב, בריטניה, ספרד וברזיל עוברים לפורטו מדי שנה.
העיר הוכרה מספר פעמים כיעד חופשה עירונית מוביל באירופה.
בשנת 2023, פורטוגל השיגה את הצמיחה השנייה בגובהה באיחוד האירופי, המונעת על ידי תיירות ויצוא פורחים.
עבור אלו המעוניינים לקנות דירה בפורטו, בנקים מקומיים מציעים מימון נדל"ן בריביות תחרותיות של 65%-70%.
בשורה התחתונה –אתה מביא רק 25%
אנחנו דואגים לכל השאר
אתה מביא את ה־25% הראשוניים – ואנחנו מטפלים בכל השאר.
מהגשת הבקשה ועד למשא ומתן ולסגירת העסקה, אנו מנהלים עבורך את כל תהליך קבלת המשכנתא בפורטוגל, ודואגים שתיהנה מתנאים אופטימליים במינימום מאמץ. גישה זו חשובה במיוחד לרוכשים זרים, שעבורם המערכת המקומית עשויה להיות חדשה ולא מוכרת.
נצל את סביבת הריביות הנמוכות באירופה
פורטוגל נהנית מסביבת ריביות נמוכה של הבנק המרכזי האירופי. המשמעות עבורך היא מימון נדל״ן בתשלומים חודשיים נמוכים יותר, תזרים מזומנים חזק יותר והחזר השקעה מהיר יותר. אם אתה מגיע ממדינה עם ריביות גבוהות, משכנתא בפורטוגל יכולה לחסוך לך עשרות אלפי אירו לאורך זמן.
מדריך ברור: איך מקבלים משכנתא בפורטוגל
השלב הראשון בהבנת תהליך קבלת משכנתא בפורטוגל הוא היכרות עם דרישות המסמכים. אנו נלווה אותך צעד־אחר־צעד, עם צ’ק־ליסט מפורט ותבניות לאימות הכנסות, דפי בנק, חוזי העסקה ועוד. כל מסמך נבדק ומותאם לדרישות הבנקים המקומיים – מה שמגדיל משמעותית את הסיכוי לאישור מהיר וחלק.
דמיינו לעצמכם את נכס החלומות שלכם בפורטו
דירות למכירה
דירות למכ ירה בפורטו
מיקום
ממוקם במרחק של 10 דקות הליכה בלבד מרחוב סנטה קטרינה המפורסם, ברואה צ'ולו נטו, פורטו.
דירה למכירה בוילה נובה דה גאיה
מיקום
ר' קליסטו, וילה נובה דה גאיה.
.jpeg)
.jpeg)
דירה למכירה בוילה נובה דה גאיה
מיקום
ר' קליסטו, וילה נובה דה גאיה.
דירות למכירה בפורטו
מיקום
ממוקם במרחק של 10 דקות הליכה בלבד מרחוב סנטה קטרינה המפורסם, ברואה צ'ולו נטו, פורטו.
דירה למכירה בר. דוס ארמזנס - פורטו
מיקום
ר' דוס ארמזנס
פורטו.
השירותים הייחודיים שלנו
תרגום מוסמך של כל המסמכים לפורטוגזית
רוב הבנקים דורשים שהמסמכים הנלווים יוגשו בפורטוגזית. צוות התרגום המקצועי שלנו מבטיח שכל מסמך יוגש בפורטוגזית שוטפת ומוכנה לבנק, כולל אישור נוטריוני במידת הצורך. זה מעניק לאפליקציה שלך אמינות מהשלב הראשון – יתרון משמעותי במיוחד לרוכשים זרים שאינם מכירים את פרוטוקולי הבנקים המקומיים.
השוואת הצעות משכנתה ממספר בנקים
אנחנו לא מחויבים לבנק אחד בלבד. אנו משתפים פעולה עם רשת רחבה של מוסדות פיננסיים, כדי להשוות בין הצעות המשכנתה בפורטוגל ולבחור את המתאימה ביותר למצבך. אנו מנתחים ריביות, עמלות סגירה, קנסות פירעון מוקדם, עלויות ביטוח ופרמטרים נוספים – הכל כדי להבטיח שהמשכנתה שלך בפורטוגל תשרת אותך בצורה הטובה ביותר.
גישה ישירה לבכירים בבנקים
במהלך השנים בנינו קשרים חזקים עם מנהלי סניפים, בכירי מנהלי הלוואות ומנהלי כספים. קשרים אלו מאפשרים לנו להציג את המקרה שלך ישירות למקבלי ההחלטות. יתרון עוצמתי במיוחד כאשר רוכשים נכס בפורטוגל כזר, או במקרים של מימון רכישות גדולות כמו בניינים שלמים.
סיפורי הצלחה
תוצאות אמיתיות עבור הלקוחות שלנו
משקיע ניו יורקי רכש דירה מרוהטת במלואה ברובע ריביירה,
והניב תשואה שנתית של 12% על שכירות.
זוג בריטי רכש וילה מקסימה המשקיפה על נהר הדורו, ומשלב אורח חיים יוקרתי עם הכנסה קבועה מהשכרות נופש.
יזם ברזילאי רכש בניין רב-יחידות בשכונה משגשגת,
וזכה לעלייה משמעותית בשוויו תוך שנתיים.
בואו לפשט את המימון!
השירותים שלנו פתוחים לכל הרוכשים – גם אם רכשתם בעצמכם
מצאתם כבר את הנכס? רכשתם דרך סוכנות אחרת? אין בעיה. אנו נשמח לסייע לכם במימון נדל״ן בפורטוגל, גם אם לא רכשתם דרכנו. השירותים שלנו אידיאליים עבור לקוחות המעוניינים בפתרונות פיננסיים מהירים, יעילים ואישיים. בנוסף, אנו מציעים סקירת חוזים, ניהול נכסים ואסטרטגיות יציאה – כל מה שדרוש לשקט נפשי ארוך טווח.
בואו לפשט את המימון – מקצועי ואישי
הפכנו תהליך מורכב פוטנציאלי לחוויה שקופה, חכמה ותומכת במיוחד. בין אם אתם רק בודקים איך לקבל משכנתה בפורטוגל או כבר בעיצומו של מו״מ, צרו קשר היום לייעוץ חינם וללא התחייבות. יחד, נבנה אסטרטגיה מותאמת אישית שתתמוך ברכישה זו – ובכל הזדמנות עתידית בפורטוגל.
השאירו פרטים
נשמח למצוא את ההשקעה המושלמת עבורכם
ניתן גם ליצור איתנו קשר ישירות בוואטסאפ
+351910698468